ORIENT CAPITAL トップ ≫ お客様のコスト比較

お客様のコスト比較

 

ORIENT BLD

他ビル

比較結論

電話、インターネット、Eメール

・新規加入料、工事費、設備費不要。

・光ファイバー入線済。

・個別に加入手続きが必要です。

・初期費用や契約の必要なし。

・携帯電話の場合基本料金、通話料共に割高です。

水設備

・水質検査を行っております。
(年1〜2回)

・地域により水道においても10倍の料金差が有り。

水質検査。(年1回)

・掲示ボードに半年毎の水質検査結果を表示しております。

電気

・九州電力

・九州電力

・同じです。

町内会費

・市政だより2回/月配布しております。

・ビルの代表が町内会の面倒なことは処理します。

・町内の協力活動、空き缶拾い等の参加。

・町内のわずらわしい会に出なくていい。

緊急通報システム

・室内の緊急ボタンを押すだけで、すぐ警備会社セコムが対応致します。
(24時間即対応・安心システム)。

・御自身で設置すると初期取りつけ費用7万円(税別)月々利用料 8000円(税別)〜

・初期費用一切なし。24時間対応の安心が安く買えます。

シリンダー交換

・入居前にすべて取替えますので前住居者がスペアキーを持っていても侵入できません。
※料金は、入居時に頂いております。

・交換は、まちまちです。

・新入居者のシリンダーは、客付業者等一切持っておりません。

インターネット対応

・室内に専用のモジュラージャック設備。

・電話とインターネットが同時に使用できる光回線を入線しております。(物件により異なります)

・家賃込み又は、外部業者で別途料金。

・インターネット、Eメール、FAX、電話との併用が可能です。

CS・BS・CATV対応

・C/S(スカイパーフェクTV)、B/Sアンテナを設置しており、室内にはペーパービュー用のモジュラージャックを設置しております。

・家賃込み又は、外部業者で別途料金。

・面倒な手続き無しで衛星放送がお楽しみいただけます。

 

ORIENT BLD

他ビル

比較結論

フルオーダーシステムキッチン

・収納が多く大型シンクで便利。
物件によりラジエントヒーター(200V単相)、シーズヒーター、ガスコンロとなっております。

・他ビルでは、収納の少なくシングルタイプの小さめのシンクが多い。

・広いスペースで料理ができ、収納が多い。

室内洗濯機置場

・室内にフルフラットの洗濯機置場を設置しております。

・洗濯機パンなどのないフラットタイプなので洗濯機を置かない時は冷蔵庫などが置けます。(物件内に温水コインランドリーがございます。)

・他ビルでは、洗濯パンを設置している所がほとんどで、洗濯機以外の物を置けません。

・洗濯機置場としてのご利用だけでなく他にも利用できます。(レイアウトフリーの発想)

フルオーダーユニットバス

・トイレ、浴室は別々です。

・広いバスタブを設置。(1m〜1.2m×1.4m〜1.6m)

・トイレと一緒になっているか、狭いバスタブでシャワーのみのビルもあります。

・清潔感あふれるバスルームで広いバスタブにてゆっくりとくつろげます。

各室内照明

・室内玄関に人感センサー付の照明を設置。(物件別)

・他ビルには、ほとんどありません。

・夜遅く帰ってきた時に手探りでスイッチを探す必要がございません。

室内
コンセント

・室内にコンセントが3口×3と2口×1の合計11ヶ所ついております。

・一般ビルでは多くても2口×2ヶ所くらいしかありません。

・室内のコンセントが不足することはございません。(21世紀対応)

収納(ピクチャーレール)

・衣服やボード、絵画等を掛けられるフックを壁一面に設置しております。
(10kgまで掛けられます。)

・一般ビルには、ほとんどありません。

・自分好みのインテリアコーディネイトが楽しめます。

収納(ワードロープ)

・大きめのクローゼットが設置されています。

・ほとんど同じ。

・洋服ダンス等が必要ありません。

ウォシュレット

・標準でウォシュレットを設置しております。(一部物件を除く)

・他のビルには標準設置は少ないです。

・お客様の負担で余計な出費が発生しません。

天袋収納

・長物が入れられる。

・無いところが多い。

・長物の収納に便利です。

 

ORIENT BLD

他ビル

比較結論

コイン
ランドリー

・入居者専用の温水コインランドリーを設置。

・他ビルにはない設備です。

・24時間使用でき、インドア型なので部屋着のまま洗濯できます。
温水なので、汚れ落ちバツグン!!

来訪者用コインパーキング

・ゲスト用のコインパーキングとしてご利用いただけます。

・他ビルには、ほとんどありません。
路上駐車しかありません。

・路上駐車違反でレッカー移動される心配がありません。

自動
販売機

・各物件に自動販売機を設置しております。

・他ビルには、ほとんどありません。

・入居者のニーズアンケートに合わせた商品をそろえております。

駐輪場

・専用ステッカーによる入居者のみの設備で盗難防止ポールが設置されています。

・他ビルには、ほとんどありません。

・きれいに整理ができ、盗難の心配がございません。

宅配ロッカー

・留守でも24時間宅配ロッカーが荷物をお預かりいたします。

・他ビルには、ない設備です。

・宅配便の時間を気にせず、外出ができます。

テレビモニター付防犯監視カメラ

・エレベーター、エントランスでは、電話回線で24時間遠隔監視されており、24時間録画されております。

・他ビルには、ほとんど設置されていません。

・24時間対応ですので、エレベーター内で閉じ込められるなどの事故が発生しても安心です。

監視カメラ

・お使いのテレビで、エントランスの来訪者の確認やコインランドリーの使用状況の確認ができます。

・他ビルには、ほとんどありません。

・テレビで確認できるので、インターホンに出なくてもセールスかどうかの確認ができます。







非タッチキー

・非接触キーによるエントランス開錠ができるオートロックです。

・暗証番号・鍵のみで開錠ができるオートロックしかありません。

・認識が可能な個人認証システムやセキュリティー性を重視したオートロックシステムを採用

フェイスロック

・アイリス(虹彩)照合によるエントランス開錠ができるオートロックです。

エントランスエレベーターBGM

・エントランス、エレベーター、ランドリー室に24時間BGMが流れております。

・他ビルには、ない設備です。

・仕事の疲れを癒してくれます。

 

ORIENT BLD

他ビル

比較結論

※ 物件により設備が異なる場合や、 設置されていない場合があります。



諸経費比較表

 

当社
オリエントキャピタル

E 社

D 社

T 社

住宅保険

15,000円

15,000円

15,000円

15,000円

保証会社

各保証会社の保証料

各保証会社の保証料

各保証会社の保証料

各保証会社の保証料

駐輪場

オプション
自転車525円
バイク3,150円

各物件により変動致します。

自転車:ステッカ-発行料2,100円
バイク:3,150円

各物件により変動致します。

駐車場

オプション
各物件により変動致します。
5,000円〜

各物件により変動致します。
18,000円〜

各物件により変動致します。
14,175円〜

各物件により変動致します。
8,175円〜

インターネット利用料

オプション
加入は、任意です。
3,150円/月

家賃に込み

プロバイダーにより変動致します。
4,295円/月〜

プロバイダーにより変動致します。
4,295円/月〜

鍵交換代

21,000円
(ノンタッチキー含む)

18,900円

23,000円

物件に より無料


客付業者様の営業取引につきましては、当社は一切関与しておりません。




クラブオリエントサービスメニュー

 

当社
オリエントキャピタル

E 社

D 社

T 社

フィットネスルーム

クラブシリーズ
使用料 0 円

設備無し

設備無し

設備無し

ネットラウンジ

クラブシリーズ
使用料 0 円

設備無し

設備無し

設備無し



光熱費等比較表

ORIENT BLD, 水道、ガス(給湯)、駐輪比較 ※1ヶ月に水53、給湯を2.23使用する場合(単身平均値)

平成24年12月3日 現在 (全て税込) 

 

当社
オリエントキャピタル

E 社

D 社

T 社

水道代

基本料金込
(10,000 ℓまで定額)

2,940円

基本料金込

1人入居(10,000 ℓまで)

 

4,000円

2人入居(10,000 ℓまで)

 

5,000円

基本料金込
(10,000 ℓまで)

3,000円

基本料金込
(10,000 ℓまで)

3,000円

給湯代

都市ガス(別途徴収)

5,829円

※水道料金含む

都市ガス(別途徴収)

7,213円

※基本料金856.8円+246円×10m3
(お湯を2.2m3沸かすのに必要なガス料金)
※水道料金は別途必要です。

都市ガス(別途徴収)

7,213円

※基本料金856.8円+246円×103
(お湯を2.23沸かすのに必要なガス料金)
※水道料金は別途必要です。

都市ガス(別途徴収)

7,284円

※単身者用はビル自体に、給湯器代・配管代を含むケースが多い。
※基本料金2,000円+530円×4.33 (お湯を2.23沸かすのに必要なガス料金)
※水道料金は別途必要です。

※水道事業法で水道料金は都道府県により6倍の格差にあります。(福岡市は高い方)





入居明細書

「入居明細書」は、下記よりダウンロードしていただきご利用をお願いたします。

■入居明細書 (Excel 24.5KB)ダウンロード入居者明細書 (Excel 41.5KB)



退去精算書

「退去精算書」は、下記よりダウンロードしていただきご利用をお願いたします。

■退去精算書 (Excel 41.5KB)ダウンロード入居者明細書 (Excel 41.5KB)

▲ページ上部へ